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卫生间漏水遭到楼下住户投诉 打开发现沉箱里竟是建筑垃圾


 
事发东区朗晴轩,业主认为装修公司该负责任,装修公司称当年工艺就这样
卫生间漏水维修时发现沉箱里竟是建筑垃圾
 
沉箱里有不少铁丝、包装袋、碎瓷砖等垃圾。 本报记者缪晓剑摄
  家住东区朗晴轩的市民邱女士昨天向本报反映,她家主卧洗手间往下漏水,楼下邻居投诉,她找来装修公司打开地面发现沉箱里面铺的竟是装修垃圾,当年负责装修的公司还称这是正常的,这叫她感到非常气愤。对此,律师称,如果装修公司存在违规操作行为,即使工程已过保修期,也应由其承担责任。
  ■泥沙中掺杂各种垃圾
  昨天上午10点半,记者来到邱女士家中,看到装修师傅正用小推车往外运垃圾,主卧洗手间地面已撬开,下面的沉箱里铺了一层大约10厘米的泥沙,泥沙很湿润,里面掺杂了铁丝、油漆桶、包装袋、碎瓷砖、塑料绳等。
  “这不就是当年的装修垃圾吗?真是太气人了。”邱女士说,为了放心她花大价钱聘请了星艺这家大牌装修公司,没想到竟然会出这样的事,“我打电话叫他们公司的人过来,他们竟然说当年的装修工艺就是这样的,不愿意负责,而且态度极其不好。”
  邱女士说,一年前楼下邻居就投诉说漏水,她停用了洗手间,停用之后邻居说还是漏水,没办法只好请装修公司撬开看看是怎么回事,这才发现了问题所在,“原来是二次防漏完全不起作用,我们这次大修,把蒸汽房先拆了,然后再安回去,光这个费用就要2500元。而且之前因为他们用海沙铺瓷砖,导致瓷砖鼓起破裂,害得我们花了40000多元重新装修,装修公司也称没责任。”
  ■“当年施工工艺就是这样”
  卫生间沉箱里铺的泥沙为什么要掺垃圾呢?中山市星艺装修公司售后服务负责人李先生回应称,这些不是装修垃圾,而是泥沙,由于主卧洗手间二次防漏下水管比地面高了七八厘米,所以按照2006年的装修施工工艺,必须先将沉箱填平,然后才方便安装二次防漏下水工作。至于瓷砖鼓起破裂,不一定就是使用了海沙的原因,也可能是瓷砖自身的问题。
  针对李先生的说法,正在邱女士家负责装修的另外一家装修公司负责人林先生则不认同,“这就是违规操作造成的,我在中山从事专业装修30年了,按照我们的流程,首先把地面洗干净,然后放水试验是不是漏水,如果地面不漏水则再搞二次防漏,我们做二次防漏是在靠近下水管的地方挖个漏斗,水管漏的水自然就会渗到这个漏斗里,接着流进下水管,最后收尾也是绝对不会用这些泥沙把沉箱填平的,沉箱填平了,漏水会渗透到泥沙中不会流到漏斗里,那自然就会影响楼下了。”
律师说法
  过了保修期,装修公司也该负责
  李先生回应称,因为邱女士家的房子是11 年前装修的,早就过了保修期,所以他们公司不该赔偿邱女士的损失。浙江凡是律师事务所律师肖和平称,如果系装修公司违规操作导致邱女士家卫生间漏水,即使过了保修期,装修公司也该承担责任,邱女士可以通过法律途径维护权益。
 
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